前晚，杭州出臺(tái)22條房產(chǎn)調(diào)控新政，其中提出要落實(shí)差別化信貸政策，停止發(fā)放三套房貸款與非改善型二套房公積金貸款，并加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)性貸款的管理，禁止將消費(fèi)性貸款用于購(gòu)買住房。記者昨日從杭城多家銀行了解到，杭城各大銀行趕在新政細(xì)則出臺(tái)之前就已經(jīng)全線叫停了用于購(gòu)房的消費(fèi)貸款，二套房的公積金貸款也同樣被緊急叫停。

　　“曲線房貸”叫停消費(fèi)貸款�？顚Ｓ�

　　記者昨日致電農(nóng)行杭州某分行房貸部被告知，目前消費(fèi)貸款必須提供不做購(gòu)房用途的消費(fèi)依據(jù)，而且資金監(jiān)管要求比以前嚴(yán)格很多，“購(gòu)車的話，要提供購(gòu)車合同，裝修的話，要提供具體的裝修合同，而且是�？顚Ｓ�，錢會(huì)直接打進(jìn)第三方賬戶，一旦被查出擅自挪用貸款做其他用途，銀行會(huì)提前收回款項(xiàng)，并且會(huì)留下不良信用記錄。”

　　交通銀行同樣暫停了用于買房的消費(fèi)貸款，不僅如此，交行浙江省分行個(gè)貸部一位業(yè)務(wù)部經(jīng)理表示，除了用于買房的消費(fèi)貸款，交行目前還暫停了用于消費(fèi)貸款的“易貸通”和用于經(jīng)營(yíng)性貸款的“循環(huán)貸款”兩項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，“消費(fèi)貸款用途實(shí)在難以控制，所以直接暫停了�！�

　　與早前國(guó)有四大行悉數(shù)取消首套房貸利率七折優(yōu)惠，外資行卻優(yōu)惠依舊不同，這次房貸新政明文規(guī)定各商業(yè)銀行要加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)性貸款的管理，禁止用于購(gòu)買住房，各外資行自然不會(huì)逆政策之流而上，花旗、東亞、渣打等外資行杭州分行的房貸部經(jīng)理均表示目前已經(jīng)暫停了用于購(gòu)房的消費(fèi)貸款，對(duì)于消費(fèi)貸款的審批和監(jiān)管都很嚴(yán)格，一是必須提供用途證明，一是錢會(huì)打給第三方，監(jiān)管到賬戶。

　　三套房貸有個(gè)18歲的孩子或許可以

　　無(wú)論是上個(gè)月29日央行和銀監(jiān)會(huì)共同出臺(tái)的房貸新政，還是前晚出臺(tái)的杭州22條房產(chǎn)調(diào)控新政，都明確規(guī)定了對(duì)于貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。盡管先前有某國(guó)有銀行工作人員表示，一些小銀行或許可以鉆點(diǎn)空子通過(guò)消費(fèi)貸款形式貸到房款，但根據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，包括農(nóng)行、交行、杭州銀行等在內(nèi)的各類性質(zhì)銀行均已叫�！扒�線房貸”。

　　昨日記者以購(gòu)買第三套房名義致電各大銀行是否有辦法貸款時(shí)，渣打銀行杭州分行的工作人員詢問(wèn)家中是否有年滿18歲的兒女，記者順勢(shì)回答有，該工作人員表示，只要家里有年滿18周歲的孩子便可申請(qǐng)到房貸，“孩子名下沒(méi)有任何房產(chǎn)的話，則可按首套房貸政策發(fā)放貸款，(孩子)名下如果已經(jīng)有一套房產(chǎn)，則按二套房政策發(fā)放�！�

　　隨后，記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，杭州今年年初出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，支持自住型和改善型住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》中指出，繼續(xù)執(zhí)行對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)買第二套住房，可比照首套住房貸款的政策。

　　二套房公積金貸款節(jié)前已暫停

　　杭州房產(chǎn)調(diào)控新政第三條規(guī)定，落實(shí)差別化住房公積金信貸政策，對(duì)購(gòu)買非改善型第二套住房的家庭暫停發(fā)放住房公積金貸款，對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。交通銀行華浙支行房貸部工作人員告訴記者，在國(guó)慶節(jié)前夕，二套房公積金貸款已經(jīng)全面暫停，首套則仍然按照首付三成的規(guī)定發(fā)放。該工作人員同時(shí)表示，不僅是交行一家，杭城其他銀行也同樣接到通知暫停了二套房公積金貸款業(yè)務(wù)。