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四部委針對(duì)公租房聯(lián)合發(fā)文 因地制宜加大公租房發(fā)展力度

本報(bào)訊 據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息,住建部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱“意見(jiàn)”),意見(jiàn)明確提出,要將規(guī)范發(fā)展公租房列入重要議事日程,堅(jiān)持既盡力而為又量力而行,在國(guó)家統(tǒng)一政策目標(biāo)指導(dǎo)下,因地制宜加大公租房發(fā)展力度。

意見(jiàn)提出要分類合理確定準(zhǔn)入門檻。針對(duì)不同困難群體,合理設(shè)置相應(yīng)準(zhǔn)入條件,采取適當(dāng)?shù)谋U戏绞胶捅U蠘?biāo)準(zhǔn),統(tǒng)籌做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的公租房保障工作,加大對(duì)符合條件新市民的保障力度。

意見(jiàn)還對(duì)加強(qiáng)公租房建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理做出規(guī)定,明確有條件的地方要逐步推廣政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理。加快推進(jìn)住房保障領(lǐng)域信用體系建設(shè)。

意見(jiàn)還要求落實(shí)土地、資金、稅費(fèi)等各項(xiàng)支持政策。在用地供應(yīng)方面,新建公租房的地方,要依據(jù)公租房發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃,科學(xué)編制土地供應(yīng)計(jì)劃,公租房用地應(yīng)保盡保。儲(chǔ)備土地和收回使用權(quán)的國(guó)有土地,優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)。在稅費(fèi)減免政策方面,對(duì)公租房建設(shè)籌集、經(jīng)營(yíng)管理所涉及的土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等,以及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等政府性基金、行政事業(yè)性收費(fèi),繼續(xù)按規(guī)定落實(shí)優(yōu)惠政策。

此外,意見(jiàn)還提出,要多渠道滿足住房困難群眾的基本住房需要,促進(jìn)解決新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員等新市民的住房困難。

網(wǎng)民認(rèn)為,長(zhǎng)期以來(lái),大中城市的公租房房源情況不公開(kāi)不透明,所以如果要進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房,相關(guān)監(jiān)管措施必須加強(qiáng),這樣才能讓真正需要的人群受益。

網(wǎng)民“大興”認(rèn)為,如果說(shuō)多年前大家更多關(guān)注的是公租房怎么建、怎么分,那么隨著這項(xiàng)制度日臻完善,大家的關(guān)注焦點(diǎn)也愈發(fā)轉(zhuǎn)向“分了之后怎么管”的問(wèn)題。完善監(jiān)管制度,加強(qiáng)監(jiān)管力度,杜絕公共資源跑冒滴漏、為人揩油,公租房才能更好地體現(xiàn)社會(huì)保障與公平。

網(wǎng)民“建設(shè)工人”認(rèn)為,無(wú)論是鼓勵(lì)新建公租房還是政府將持有的存量住房用作公租房,都是合理的舉措。但具體到落實(shí)方面,仍需要考慮到實(shí)際環(huán)境,努力使租賃房供給與人們的租賃需求相匹配,避免出現(xiàn)資源錯(cuò)配和扭曲浪費(fèi)現(xiàn)象。






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