每月兩次的維護(hù)、保養(yǎng)對(duì)電梯的安全運(yùn)行至關(guān)重要。

      近幾年來(lái)高層建筑在市區(qū)不斷涌現(xiàn)，電梯作為高層建筑或住宅出行的垂直交通設(shè)備，已變成了普通的生活消費(fèi)品，以往并不為人所關(guān)注的電梯安全問(wèn)題日益被重視。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，相比于企事業(yè)單位、商場(chǎng)、公共場(chǎng)所的電梯，住宅小區(qū)電梯是最難管理的，其在維保、使用各方面都存在不少問(wèn)題。

業(yè)主安全意識(shí)不強(qiáng)

      “假如你一個(gè)人乘坐電梯被困在電梯里咋辦？”“大聲呼叫，把門(mén)撬開(kāi)。”

      連日來(lái)，記者在多個(gè)住宅小區(qū)調(diào)查住戶(hù)使用電梯的安全檢查意識(shí)時(shí)，得到最多的就是這個(gè)答案。一些曾經(jīng)被困過(guò)的住戶(hù)直言，不使用這個(gè)辦法，等1 個(gè)小時(shí)都來(lái)不了人，怕被悶死了。

      據(jù)了解，目前全市在用電梯保有量突破1590 臺(tái)，其中增加的大多是住宅小區(qū)。不少業(yè)主稱(chēng)，除了拿到的開(kāi)發(fā)商住宅說(shuō)明書(shū)中有簡(jiǎn)單的電梯使用介紹外，再?zèng)]有得到物業(yè)或其他部門(mén)組織的電梯使用學(xué)習(xí)或演練，對(duì)電梯知識(shí)還是“一竅不通”。

      一些業(yè)主建議，物業(yè)和相關(guān)部門(mén)應(yīng)開(kāi)展宣傳電梯安全知識(shí)、電梯應(yīng)急救援演練等活動(dòng)，以提高電梯應(yīng)急救援的快速反應(yīng)能力，最大限度地減少和控制電梯事故的發(fā)生。這樣可以提高全市電梯使用單位、物業(yè)公司及電梯維保單位的應(yīng)急救援能力及配合能力，強(qiáng)化廣大市民的電梯安全意識(shí)，提高使用單位在故障發(fā)生時(shí)的應(yīng)變能力。

維保質(zhì)量參差不齊

      電梯的成倍增加，也吸引了不少電梯維保企業(yè)落戶(hù)河源，目前河源的電梯維保企業(yè)達(dá)20 家。為了承接業(yè)務(wù)，不少電梯維保企業(yè)還打起了“價(jià)格戰(zhàn)”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)。記者了解到，不少小區(qū)電梯的月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用僅有200 元，有的公司為了拉到業(yè)務(wù)甚至100元都接。

      “說(shuō)實(shí)話，一臺(tái)電梯每月要維護(hù)保養(yǎng)二次，基本內(nèi)容包括清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查。200 元的費(fèi)用，車(chē)費(fèi)人工都不夠，很多企業(yè)就是派個(gè)人來(lái)看看，做做樣子，根本就沒(méi)有真正的維護(hù)和保養(yǎng)�！笔袇^(qū)一電梯公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，由于電梯維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)存在低質(zhì)低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)，“只收費(fèi)不服務(wù)”，在業(yè)界都已成“公開(kāi)的秘密”。

      據(jù)一些電梯公司介紹，在廣州、深圳等地方每臺(tái)電梯的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用都在上千元，一些與河源同類(lèi)的二、三線城市也都在400 元以上才能真正的做到維護(hù)保養(yǎng)。

      去年，我市主管部門(mén)對(duì)河源市的電梯安裝維修保養(yǎng)單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)部分電梯安裝維修保養(yǎng)單位存在不少問(wèn)題：沒(méi)有來(lái)電登記及處理記錄；維修保養(yǎng)記錄表格式和內(nèi)容不符合《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求；維修保養(yǎng)所需設(shè)備、工具配備不夠齊全；部分單位持證的作業(yè)人員數(shù)量無(wú)法滿足工作的需要。

電梯需要共同愛(ài)護(hù)

      據(jù)悉，電梯應(yīng)至少每15 天進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查；每年進(jìn)行一次年檢，才能使用。然而現(xiàn)實(shí)情況是，很多物業(yè)對(duì)這些規(guī)定并不清楚。一些小區(qū)因?yàn)槲飿I(yè)收費(fèi)低，根本無(wú)力支付電梯的管理維護(hù)檢測(cè)費(fèi)用；而一些小區(qū)由于沒(méi)有劃分清是業(yè)主還是物業(yè)承擔(dān)電梯管理義務(wù)，造成電梯維保和年檢成了“皮球”，被踢來(lái)踢去。因此不少電梯“帶病”堅(jiān)持工作。

      業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，電梯的安全運(yùn)行需要全體業(yè)主的配合，業(yè)主一方面要主動(dòng)繳交物業(yè)管理費(fèi)用，讓電梯有費(fèi)用定期維護(hù)保養(yǎng)，另一方面是要加強(qiáng)物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)對(duì)電梯管理的監(jiān)督，讓電梯真正定期進(jìn)行保養(yǎng)檢測(cè)。

      在電梯的日常乘坐過(guò)程中，無(wú)檢驗(yàn)合格標(biāo)牌、超期或停用電梯請(qǐng)不要乘坐。在遇到電梯故障被困時(shí)，首先要保持鎮(zhèn)靜。應(yīng)通過(guò)電梯轎廂內(nèi)的提示方式、警鈴、對(duì)講系統(tǒng)、移動(dòng)電話或110 報(bào)警電話等進(jìn)行求援，千萬(wàn)不要撬砸電梯轎廂門(mén)，特別是電梯停在高于或低于樓層層門(mén)時(shí)，電梯層門(mén)如自動(dòng)打開(kāi)，千萬(wàn)不可擅自爬出電梯，或?qū)⑸眢w的任何部位伸出電梯轎廂外，以免二次事故發(fā)生。本報(bào)記者 黃仕忠 文/圖