本報(bào)訊（記者 黃仕忠）市審計(jì)部門(mén)的一項(xiàng)審計(jì)促成我市房地產(chǎn)企業(yè)按“一樓一價(jià)”征稅的落后做法取消，從2010 年4 月1 日起河源市地方稅務(wù)局全面上線建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)稅源控管系統(tǒng)，在河源市范圍內(nèi)從事建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的納稅人均應(yīng)納入系統(tǒng)的控管范圍，按照系統(tǒng)的要求通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)辦理項(xiàng)目登記、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息填報(bào)、在線填開(kāi)發(fā)票等業(yè)務(wù)。

      據(jù)市審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)人前天透露，去年，市審計(jì)部門(mén)對(duì)地稅部門(mén)執(zhí)行稅收政策和稅收稽查工作進(jìn)行了審計(jì)，發(fā)現(xiàn)并追繳未征稅款 4000 多萬(wàn)元，同時(shí)披露了個(gè)別稅務(wù)部門(mén)存在違反稅收法征稅，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)按“一樓一價(jià)”的方式征稅等問(wèn)題。

      審計(jì)部門(mén)的審計(jì)，引起了稅收征管部門(mén)的高度重視，稅收征管部門(mén)及時(shí)加大了稅收征繳力度，對(duì)絕大部分未繳稅款已清繳入庫(kù)。市地稅局根據(jù)審計(jì)意見(jiàn)下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝和房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的通知》，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)各稅收征管部門(mén)要及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)行業(yè)稅收的征收管理方式，取消過(guò)去“一樓一價(jià)”核定最低計(jì)稅價(jià)的征收管理模式，全面實(shí)行查賬征收為主的征收辦法，按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房產(chǎn)的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格征收，規(guī)范稅收征管工作。

      據(jù)稅務(wù)部門(mén)介紹，具體做法是采用以企業(yè)申報(bào)價(jià)格與銀行按揭合同比對(duì)辦法，查對(duì)審核每戶企業(yè)的申報(bào)資料，嚴(yán)格按實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格收入征稅，并督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和建筑安裝企業(yè)設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿，依法建賬。同時(shí)要充分發(fā)揮稅務(wù)稽查以查促管的職能作用，加大對(duì)建筑安裝和房地產(chǎn)行業(yè)的檢查力度。重點(diǎn)對(duì)無(wú)證戶、掛靠戶、承包戶以及以房易地、以地易房或以房抵工程款及私下交易方式等從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人進(jìn)行檢查。要實(shí)施稅務(wù)約談制度，對(duì)從事建筑安裝和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人分層次、不定期進(jìn)行約談，掌握其經(jīng)營(yíng)狀況。要對(duì)建筑安裝和房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行全面清理，堵塞征管漏洞。